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合作模式Cooperation model
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投資(BOT)合作模式
1、 什么是BOT
        BOT=建設(shè)(Build)、經(jīng)營(Operate)、移交(Transfer)即建設(shè)-經(jīng)營-移交,供熱BOT是指由我單位出資建設(shè)本項(xiàng)目的供暖系統(tǒng),從而獲取一定時(shí)間的特許專營權(quán),在專營權(quán)期限內(nèi)通過向業(yè)主收取供暖費(fèi)回收投資并賺取利潤;特許權(quán)期限屆滿時(shí),該設(shè)施無償移交給貴公司。
2、BOT解決了開發(fā)商哪些問題又能帶來什么好處

1)解決了供熱系統(tǒng)投資高而收益少、回收周期長(zhǎng)的問題;
好處:節(jié)省了大量的投資,使得貴公司可以合理的調(diào)配這部分資金,創(chuàng)造更多的利潤。

2) 解決了鍋爐房的設(shè)計(jì)性價(jià)比容易出現(xiàn)瑕疵的問題;
好處:充分結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況對(duì)供熱系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)或二次深化,杜絕由設(shè)計(jì)原因引起的能耗大,業(yè)主不熱等技術(shù)問題。

3)解決了 開發(fā)商所承擔(dān)的連帶責(zé)任的問題;
好處:永久性地解脫了供熱的法律責(zé)任;特許專營期內(nèi)供暖引起的不熱、跑冒滴漏等突發(fā)情況,都由我單位負(fù)責(zé)解決。

4)解決了開發(fā)商在供暖方面虧損的風(fēng)險(xiǎn)的問題;
好處:特許專營期內(nèi)供暖所需的水、電、燃?xì)赓M(fèi)都由我單位承擔(dān),自負(fù)盈虧,自行解決遇到寒冬或能源費(fèi)漲價(jià)等問題。

5)解決了開發(fā)商后期的更新、改造、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用的問題;
好處:在特許專營權(quán)內(nèi)所有供熱系統(tǒng)設(shè)備的更換、更新、維修、保養(yǎng)都由我單位負(fù)責(zé)。

6)解決了提升物業(yè)收費(fèi)率和社區(qū)品牌的問題;
好處:我單位是專業(yè)的供暖企業(yè),有豐富的供暖運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì),高效維修服務(wù)。使社區(qū)供熱質(zhì)量提高從而提高物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)率和社區(qū)的品牌。

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